Hoe Australië omgaat met airbnb, Stayz in een huisvestingscrisis

Naarmate meer Australiërs het moeilijker vinden om huisvesting te krijgen en de kosten van goederen en diensten omhoogschieten, hebben lokale en deelstaatregeringen hun aanzienlijke wetgevende wapens gericht op aanbieders van accommodatie voor kort verblijf.

Sommige gemeenten hebben de tarieven verhoogd voor eigendommen die op platforms zoals airbnb en Stayz staan ​​vermeld, terwijl de deelstaatregeringen het aantal dagen dat deze eigendommen als vakantieverblijf kunnen worden verhuurd, hebben gemaximeerd.

Hier is het laatste nieuws over de regels die gelden voor het gebruik van eigendommen voor korte verblijven in Australië.

WA beslist nog, gemeenten ondernemen actie

Eigenaren van onroerend goed in Broome die van plan zijn hun huis via een online platform te verhuren, moeten zich registreren bij de gemeente.

Broome Shire Council heeft zich vorige maand gecommitteerd aan de veranderingen als onderdeel van een nieuw planningsplan, dat nog steeds wacht op goedkeuring van de minister van Planning van de staat.

Onder de vorige regeling had de graafschap geen mogelijkheid om kortlopende huurwoningen goed te keuren om te werken in gebieden die waren gemarkeerd voor bewoning.

Maar de nieuwe regeling geeft de gemeente de bevoegdheid om de woningen in woonwijken toe te staan ​​zolang eigenaren toestemming vragen.

Een klein aantal toeristen rijdt met een kameeltrein naar Cable Beach, in de buurt van Broome, WA.
De gemeente van Broome zegt stappen te hebben gezet om de financiële werkomgeving eerlijk te maken voor alle accommodatieverschaffers in de stad.(ABC News: Andrew Seabourne)

Het argument van de raad was dat mensen die resorts en hotels exploiteerden hogere tarieven betaalden, terwijl mensen die kortetermijnverhuur exploiteerden “geen beperkingen om zich heen hadden”.

Verder naar het zuiden hebben lokale wetten aangenomen door de stad Busselton een avondklok ingesteld voor gasten en verboden om honden zonder toezicht achter te laten.

De regels maken deel uit van de tweede fase van wijzigingen in de regelgeving die de stad de bevoegdheid geven om vakantiehuizen uit te schrijven die zich niet aan de nieuwe gedragscode houden.

Het schrijft ook voor dat vastgoedbeheerders binnen 12 uur moeten reageren op vragen van het publiek.

Wijnstokken in de Margaret River-regio.
De wijnmakerijen van Margaret River trekken veel bezoekers en de stad Busselton is in beweging om te reguleren hoeveel kortetermijnaccommodatie in de regio wordt aangeboden.(ABC South West WA: Anthony Pancia)

De gedragscode voor bezoekers van vakantiehuizen werd in april definitief en bevatte een limiet voor het aantal gasten na 22.00 uur.

Het verplicht eigenaren ook om een ​​bord te plaatsen met de contactgegevens van de manager die vanaf de straat zichtbaar zijn.

De stad Busselton regeert de populaire toeristische regio’s Dunsborough, Yallingup en delen van Margaret River.

WA’s Department of Local Government, Sport and Cultural Industries onderzoekt de implementatie van een nieuw staatsbreed registratiesysteem voor kortverblijf.

Er wordt overleg gepleegd met online boekingsplatforms en aanbieders van kortverblijf.

Gemeenten in Queensland verhogen tarieven

De gekleurde getextureerde ramen in de keuken van de hoeve.
In Noosa Shire dient een eenmalige aanvraag te worden gedaan voor alle bestaande en nieuwe panden die voor kort verblijf worden verhuurd.(Geleverd: Lacey’s Creek Homestead en Vineyard)

Enkele van de grootste toeristencentra van Queensland voeren voorschriften in die bedoeld zijn om het aantal woningen dat op sites als airbnb wordt vermeld, te beperken en om de voorraad terug te brengen naar de langetermijnhuurmarkt.

De burgemeester van Brisbane, Adrian Schrinner, kondigde vorige week aan dat de gemeenteraad een extra heffing van 50 procent zou heffen op de tarieven voor eigendommen die als kortverblijf worden verhuurd.

Leave a Comment